1. 프리미엄 6가지

프리미엄 1: 서울과 가까운 수원 광역 교통망

• 북수원IC에서 차량으로 약 5분 거리에 위치해 있어 서울과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 특히 성균관대역(서울 지하철 1호선)과 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

프리미엄 2: 쏟아지는 대중교통 호재

• 동탄-인덕원선 106번역(가칭)이 인접해 있으며, GTX-C 노선이 개통될 예정입니다. 이로 인해 교통 편의성이 더욱 향상될 것입니다.

프리미엄 3: 수원이 계획하는 교육특화 주거단지

• 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 있으며, 건너편 650m 거리에 명품 학원가 및 상업 시설 부지가 예정되어 있습니다. 또한, 공공도서관 설립 계획이 있어 자녀 교육 환경이 우수합니다.

프리미엄 4: 편리한 생활문화 인프라

• 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 만석공원, 수원종합운동장 등 다양한 생활 편의시설이 단지 인근에 위치해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.

프리미엄 5: 입주민의 편리를 위한 시설 완비

• 세대당 약 2대의 주차 공간이 확보되어 있으며, 입주민 전용 수영장과 다목적 체육관 등의 시설이 제공됩니다. 이는 입주민들에게 높은 주거 만족도를 제공합니다.

프리미엄 6: 풍수지리학적 명품 입지

• 예로부터 건강을 지키고 부자가 되는 명당으로 불리는 지역에 위치해 있으며, 산줄기 끝에서 나오는 부자의 터로 평가받는 위치에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 덕성산과 함께 두 개의 맥이 이어져 있어 쌍맥 혈이 형성된 명당으로 알려져 있습니다.

2. 풍수지리적 특징

• 산줄기 끝에서 나오는 부자의 터: 덕성산(160m)에서 동남쪽으로 뻗은 산줄기 끝에 자리 잡고 있어, 예로부터 부자의 터로 알려진 명당입니다.
• 쌍맥 혈: 덕성산에서 이어지는 두 개의 산맥이 디에트르 단지로 이어지며, 쌍맥 혈로 불리는 명당 중에서도 탁월한 위치를 자랑합니다.
• 우백호와 서호의 조화: 덕성산에서 이어진 산줄기와 함께 권선구 일대를 연결하는 서호와의 조화가 뛰어나, 건강과 재물을 동시에 끌어들이는 위치로 평가받고 있습니다.

3. 주요 개발 계획

성균관대 R&D 사이언스 파크 (예정)

• 면적: 약 35만 2600㎡ 규모
• 계획: 첨단 반도체 기술 개발을 중심으로 한 과학기술 메카로, 연구, 교육, 의료, 상업 시설이 어우러진 대규모 단지로 조성될 예정입니다.
• 생산 창출 효과: 약 42천억 원 이상의 경제적 효과가 기대됩니다.
• 사업 기간: 2024년 10월 착공 예정, 2026년 12월 완공 예정

경기 북수원테크노밸리

• 면적: 약 15만 4000㎡ 규모
• 계획: IT 기업, 반도체, 바이오, 헬스케어 연구소 등 첨단 산업을 중심으로 한 테크노밸리로 개발될 예정입니다.
• 생산 창출 효과: 약 3조 6천억 원 이상의 경제적 효과와 7000명의 일자리 창출이 기대됩니다.
• 사업 기간: 2024년 12월 건축허가 발표, 2028년 완공 예정

결론